Información acerca de la vida diaria ・Alojamiento >> ・Transporte >> ・ Electricidad, gas, agua, contratar y cancelar el servicio (al mudarse), notas acerca de la utilización de los servicios. >> ・ Rincón de Internet >> Desecho de residuos y reciclaje En caso de emergencia Guía de los servicios de consulta Aviso		Vivienda para aquellos de renta reducida y con dificultad para obtener una vivienda. Los requisitos de solicitud varían significativamente <Contacto> Sección de política de vivienda, Teléfono (046) 225-2330 Tokio es una ciudad muy poblada y los suburbios no son una excepción. El coste de la vivienda se encuentra entre los más altos del mundo. Como consecuencia, el alojamiento tiene pocas posibilidades de ser espacioso. Al buscar alojamiento, podrá descubrir, con pesar, que por varios motivos, a menos que disponga de un trabajo confirmado con una empresa y la promesa de un lugar en el alojamiento de dicha empresa, resulta extremadamente difícil para un extranjero alquilar una vivienda. Al intentar alquilar un piso o apartamento, encontrará muchos obstáculos difíciles de salvar debido a la barrera idiomática y otros factores. Necesitará de la colaboración de su empresa, escuela, avalista, padres, amigos o conocidos japoneses. La mayoría de las personas encuentran alojamiento a través de una agencia. Otra alternativa es buscar en las revistas de información de vivienda que podrá encontrar en librerías y kioscos y ponerse en contacto con el agente que incluya la información. Nunca debe firmar un contrato de alquiler sin visitar primero el apartamento y haberlo revisado. Al hacerlo, debería pedir a un amigo o conocido japonés que le acompañase. Antes de firmar un contrato de alquiler, necesitará un avalista. Antes de firmar (o utilizar un sello personal oficial) el contrato, debería leerlo con atención para asegurarse de que no hay malentendidos. （1） Precio de alquiler … Precio de alquiler del primer mes. Por lo general, deberá pagar el alquiler mensualmente, el último día del mes precedente. （2）Entrega de dinero … Una cantidad de dinero pagada al casero al principio del alquiler como muestra de gratitud llamada “dinero de llave”. Por general, este regalo en dinero es equivalente a uno o dos meses de alquiler. （3）Depósito (cantidad de fianza) … Dinero entregado al casero por adelantado como fianza para el impago de un mes o daños causados en el apartamento. Al finalizar el contrato, los gastos de reparación de cualquier daño al apartamento se deducirán de este depósito y el resto le será devuelto. Por lo general, este depósito es el equivalente a una o tres mensualidades. （4）Comisión de corretaje … La comisión que se deberá abonar al agente inmobiliario al encontrar un apartamento a través de una agencia. Por lo general, esta comisión es equivalente a una mensualidad. （5）Gastos de comunidad … Este pago cubre el total de los gastos de electricidad requeridos para las zonas comunes del edificio, como la escalera y la entrada, gastos de agua, de limpieza y otros gastos de mantenimiento durante un mes. Este gasto de comunidad aparecerá, a veces, incluido en el precio del alquiler. Observe que el total de los puntos anteriores (1) – (5) será equivalente a cinco o seis veces el precio de alquiler. Además, será responsable de proporcionar todo el mobiliario,cama, electrodomésticos y equipo de cocina. （1）Renovación de contrato … La duración de un contrato de alquiler es, por lo general, de dos años. Una vez expirado este periodo el contrato deberá renovarse. En el momento de la renovación, el precio de alquiler podría aumentar ligeramente y podría cobrarse una tarifa de renovación o “dinero de llave” equivalente a una mensualidad. （2）Cancelación … Para cancelar un contrato de alquiler debe ponerse en contacto con su casero. Observe que, incluso si el contrato no se ha finalizado, no podrá subalquilar el apartamento a ninguna otra persona.