令和5年度 第5回厚木市開発審査会 会議録

1 案件

付議事項

議案第8号 市街化調整区域における建築物の用途変更について

（厚木市飯山 地内）

議案第9号 市街化調整区域における建築物の用途変更について

（厚木市飯山 地内）

議案第10号 市街化調整区域における建築物の用途変更について

（厚木市飯山 地内）

議案第11号 市街化調整区域における建築物の用途変更について

（厚木市七沢 地内）

議案第12号 市街化調整区域における建築物の用途変更について

（厚木市温水 地内）

※ 議案第10号から第12号までについては、厚木市開発審査会の会議等の公開に関する要綱第2条第1項第1号の規定に基づき非公開

2 議事経過

会議の内容については、次のとおりです。

【会長】

それでは、議案第8号を議題といたします。提案課からの説明をお願いします。

【提案課】

案件説明（議案第8号）

【会長】

説明が終わりましたので、御意見、御質問等がありましたらお願いします。

【委員】

屋根や床の修理はどのような内容か。また、建築構造の変更はないのか。

【提案課】

フローリングの改修やクリーニングが主な内容である。屋根については、雨漏りなど不具合が見つかれば適宜改修すると聞いている。建築構造の変更は考えていない。

【委員】

申請地からキャンプ場予定地までの距離はどのくらいか。

【提案課】

図面上ではあるが、約100メートルの距離がある。

【委員】

キャンプ場予定地に車を着け、荷物を降ろすことはないのか。

【提案課】

車は管理棟の敷地内に駐車し、荷物の運搬用として台車を貸し出す予定である。

【委員】

キャンプ場予定地内の市道J-849号線は狭い道路のようであるが、車両の通行は可能か。

【提案課】

現状、舗装もされておらず車両の通行は難しい。なお、キャンプ場予定地入口までの間については、道路の拡幅整備が予定されており、現状でも車両の通行ができる。

【委員】

キャンプ場を開設するとなると周辺への臭気や騒音が気になるが、周辺住民等への説明でどのような意見があったか。

【提案課】

申請地から50メートルの範囲内の住民に事業者が訪問し、キャンプ場も含めた事業内容を説明している。また、申請地からキャンプ場予定地までの間に家屋があるが、現在は空き家であるため騒音の影響は低いと判断している。

【関係課】

事業者が周辺住民等へ説明したところプラスの意見が多く、マイナスの意見はなかったと聞いている。近年、飯山地区の観光においては、旅館の減少などにより魅力が低下してきている。そうした中で時間消費型施設ができることは魅力の向上につながることから、本市としても歓迎すべきことと考える。

【委員】

管理棟は昼間だけの営業か。

【提案課】

昼間だけの営業となり、主に受付業務、レンタル用品の貸出などを行う。

【会長】

ほかに御意見、御質問等ございませんか。ほかにないようでしたら、議案第8号につきましては、可決することといたします。

《全委員了承》

それでは、議案第8号につきまして、可決することといたします。

続きまして、議案第9号を議題といたします。提案課からの説明をお願いします。

【提案課】

案件説明（議案第9号）

【会長】

説明が終わりましたので、御意見、御質問等がありましたらお願いします。

【委員】

対象年齢や一日当たりの対象人数はあるか。

【提案課】

要支援1又は2の高齢者が主たる対象者であるが、年齢の制限は設けていない。

また、一日当たりの利用人数は午前4人、午後4人の計8人を予定している。

【委員】

改修に関して、バリアフリー対策はしているのか。

【提案課】

バリアフリー対策として、玄関やトイレの入口に手すりを設けるほか、玄関の段差については段差解消板を設置する。改修内容については、建築指導部局と協議を進めていると聞いている。

【委員】

トイレの入口の有効幅員が800ミリメートルしかなく、車いすが通るには十分でないと思うが、車いす利用者は想定していないのか。

【提案課】

要支援1又は2の方を対象としており、車いす利用者は想定していないと聞いている。

【会長】

ほかに御意見、御質問等ございませんか。ほかにないようでしたら、議案第9号につきましては、可決することといたします。

《全委員了承》

それでは、議案第9号につきまして、可決することといたします。

※議案第10号から第12号まで 非公開

以上で案件を終了といたします。

それでは、本日の議事が終了しましたので、ここで、議長を降ろさせていただきます。

委員の皆様、本日はありがとうございました。

【事務局】

≪次回の開発審査会について報告≫

【司会】

それでは、以上をもちまして、令和5年度第5回厚木市開発審査会を閉会いたします。

ありがとうございました。