厚木市森の里東土地区画整理事業

本地区は、厚木市の西部に位置し、小田急小田原線「本厚木駅」及び「愛甲石田駅」から西方約4.5キロメートルの地点にある豊かな自然環境を有した丘陵地です。また、北西部に予定されている厚木秦野道路「（仮称）森の里インターチェンジ」から約1キロメートルの位置にあり、周辺における高規格道路や本地区内を縦断する予定の都市計画道路3・3・5号厚木環状3号線の整備により、大幅な交通利便性の向上が見込まれているエリア内に所在しています。
本地区は、厚木業務核都市推進基本計画において、「森の里及び周辺地区」として位置付けられ、森の里地区と一体となって業務施設集積地区としての役割を担っています。
こうしたことから、面的整備による計画的な都市基盤整備を進め、周辺環境と調和した土地利用を図ることが望まれており、本事業においては上位計画並びに周辺地域との整合を図りながら、各種公共施設の整備改善と企業を誘致するための宅地整備を行い、良好な環境を有する健全な市街地の形成を図り、もって公共の福祉の増進に資することを目的とした事業です。

厚木市森の里東土地区画整理事業概要
施行者	厚木市森の里東土地区画整理組合
所在地	厚木市下古沢、上古沢、愛名、森の里青山の各一部
組合設立認可年月日	平成26年11月28日
第1回事業計画変更認可日	平成27年6月22日
第2回事業計画変更認可日	平成29年6月12日
第3回事業計画変更認可日	平成29年8月28日
第4回事業計画変更認可日	令和元年10月17日
第5回事業計画変更認可日	令和4年11月15日
第6回事業計画変更認可日	令和5年10月16日
換地処分年月日	令和6年度（予定）
施行地区面積	約68.0ヘクタール
組合員数（認可時）	76人
総事業費	13,494,000千円（第5回事業計画変更）
減歩率	公共:58.33％保留地:27.53％合算：85.86％
幹線街路	幅=22~52メートル（※1）長さ=499.02メートル（※1）
	幅＝16メートル長さ=109.10メートル
	幅＝12メートル長さ=1280.56メートル
区画道路	幅=9.5メートル長さ=413.06メートル
	幅=5メートル長さ=26.39メートル
	幅=4メートル長さ=131.17メートル
特殊道路	幅=4メートル長さ=328.56メートル
	幅=1.8メートル長さ=188.33メートル
	幅=1.5メートル長さ=707.45メートル
緑地	368,987.21平方メートル

（※1）市で施工している厚木環状3号線の道路法面が、土地区画整理事業地内と一部重複しているため、厚木環状3号線の計画幅員（幅＝22から52メートル）及び重複区間の延長（長さ＝499.02メートル）を表記しています。

土地区画整理前後比較表（公共用地）
種別	整理前平方メートル	整理前％	整理後（予定）平方メートル	整理後（予定）％
道路	25,983.94	3.8	30,739.96	4.5
水路	6,579.45	1.0	-	-
緑地	-	-	368,982.42	54.2
調整池	-	-	10,082.61	1.5
防火水槽	-	-	147.78	0.1
小計	32,563.39	4.8	409,952.77	60.3

土地区画整理前後比較表（宅地）
種別	整理前平方メートル	整理前％	整理後（予定）平方メートル	整理後（予定）％
田	46,295.63	6.8	91,492.69	13.5
畑	43,372.63	6.3
宅地	486.65	0.1
山林	493,500.74	72.6
原野	10,511.00	1.5
雑種地	381.00	0.1
芝地	297.00	0.1
墓地	118.00	0.1
国有地	1,618.93	0.2
準国有地	754.00	0.1
保留地	-	-	178,150.42	26.2
測量増減	49,696.91	7.3	-	-
小計	647,032.49	95.2	269,643.11	39.7
合計	679,595.88	100.0	679,595.88	100.0

土地区画整理事業地を航空から写した写真拡大画像 (JPEG: 62.6KB)

（※2）イメージ図は、本事業完成後の施行地区及び周辺を表現したものであり、本事業以外で整備される施設についても含まれています。

この記事に関するお問い合わせ先

都市みらい部区画整理課区画整理第二係
〒243-8511
厚木市中町3-17-17
電話番号：046-225-2860
ファックス番号：046-224-4802

メールフォームによるお問い合わせ

厚木市森の里東土地区画整理事業

関連ページ

この記事に関するお問い合わせ先