厚木市マンション管理適正化推進計画の策定

更新日:2022年03月23日

公開日:2022年03月23日

厚木市マンション管理適正化推進計画の策定

近年では、マンションの高経年化と区分所有者の高齢化という「二つの老い」が進行しており、管理組合の機能不全、修繕積立金等の資金不足により、適切な維持管理が困難なマンションの発生が懸念されています。

このような状況を背景に、令和2年6月24日「マンションの管理の適正化の推進に関する法律及びマンションの建替え等の円滑化に関する法律の一部を改正する法律」が公布され、地方公共団体は、計画的にマンションの管理の適正化の推進に関する施策を講じていくことが求められています。

本市においても、マンションの管理水準及び資産価値の維持向上と、マンション居住者の安全で快適な生活を確保するため、市のマンション施策の基本的な考え方を示した「厚木市マンション管理適正化推進計画」を策定しました。

厚木市マンション管理適正化推進計画(目次)

第1章 計画の目的と位置付け

1 計画策定の背景と目的

2 計画の位置付け

3 計画の期間

4 対象とするマンション

第2章 厚木市の現状

1 マンションに関する調査

2 厚木市の現状

3 課題の整理

第3章 マンション施策の基本方針

1 施策の基本的な考え方

2 施策の方向性

第4章 具体的な施策展開

1 正しい知識の普及啓発

2 管理組合の求めに応じた支援

3 実態把握と能動的な支援

4 マンションの管理計画認定制度の運用

5 関係団体との連携

第5章 各主体の役割

1 管理組合及び区分所有者の役割

2 市の役割

3 マンション管理士の役割

4 マンション管理業者の役割

5 その他マンションに関わる専門家等

第6章 成果指標と進行管理

1 成果指標

2 進行管理

参考資料

・パブリックコメントの実施

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