上荻野東部土地区画整理事業

本地区は、小田急線本厚木駅より北西へ約7.5キロメートル、国道412号の北に位置し、鳶尾団地とまつかげ台団地に挟まれた区域であり、山林が大半を占めており、農地が沢部に点在するのみで建築物はなかった。
当初、隣接のまつかげ台団地を造成した民間企業により開発が行われる予定であったが、昭和59年12月、特定保留区域に指定されたのを契機に、地権者の働きかけにより組合区画整理事業の手法に変更された。
緑地については、地区周辺の環境に調和した形で外縁部に確保され、地区中央を横断する幅員7メートルの歩行者専用道路が5か所の公園をアクセスし、緑のネットワークを形成するように配置されており、自然と調和した快適空間としてのまちづくりをめざし、事業を実施した。

上荻野東部土地区画整理事業概要
施行者	厚木市上荻野東部土地区画整理組合
所在地	厚木市上荻野、中荻野、鳶尾5丁目
事業認可年月日	平成元年11月21日
換地処分年月日	平成16年1月30日
施行面積	34.8ヘクタール
総事業費	18,397,888,000円
減歩率	公共：40.90％保留地：38.06％合算：78.96％
都市計画道路	幅=12メートル長さ=2,150メートル
歩専道	幅=4から7メートル長さ=1,738メートル
区画街路	幅=12メートル以上長さ=65メートル
	幅=6から12メートル未満長さ=7,019メートル
	幅=6メートル未満長さ=569メートル
公園	5箇所

土地区画整理前後比較表（公共用地）
項目	整理前平方メートル	整理前％	整理後平方メートル	整理後％	備考
道路	13,131.20	3.77	82,827.43	23.79
河川	9,603.96	2.76	11,789.77	3.39	調整池を含む
公園・緑地	3,000.00	0.86	62,985.78	18.09
小計	25,735.16	7.39	157,602.98	45.27

土地区画整理前後比較表（宅地）
項目	整理前平方メートル	整理前％	整理後平方メートル	整理後％
田・畑・山林	245,347.91	70.47	-	-
宅地	9,874.72	2.84	67,020.45	19.25
その他	6,115.20	1.76	799.79	0.23
保留地	-	-	122,696.53	35.25
測量増減	61,046.76	17.54	-	-
小計	322,384.59	92.61	190,516.77	54.73
合計	348,119.75	100.00	348,119.75	100.00

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