地籍調査の効果

土地取引の円滑化

街づくり

公共事業の円滑化

（1）土地取引の円滑化に役立ちます。

地籍調査をしていないと、土地売買する場合に、隣地との境界確認に時間がかかったり、登記簿と実測の面積が異なるなどの問題が生じることがあります。地籍調査をしていると、正確な土地の状況が登記簿に反映されるので、登記の信頼性が高まり、安心して土地の売買や分筆ができます。

（2）街づくりに役立ちます。

市の整備計画を立案する際に、地籍調査の成果を基礎データとして利用することにより、各種計画図等の作成が容易になるとともに、住民の皆さんにもわかりやすいきめ細かな計画立案が可能となります。

（3）公共事業の円滑化に役立ちます。

地籍調査の成果は、各種公共事業の計画、設計、用地買収、完成後の維持管理の各段階の円滑な実施に、大いに寄与しています。
例えば、土地区画整理事業を実施する場合、事前の調査や測量に多大な労力を費やすことが多いものです。しかし、地籍調査が行われていれば、土地所有の実態が明らかなため、換地も容易に進めることができます。
また、道路を舗装する時にも、官民境界が不明確なために事業がなかなか進まないといった状況に陥ることなく実施でき、道路台帳も容易に作成することができます。

（4）災害の復旧に役立ちます。

地震、火山噴火、土砂崩れ、水害などの災害が起きてしまった場合、地籍調査が行われていれば、個々の土地が地球上の座標値で表示されているため、元の位置を容易に確認することができ、復旧事業を円滑に進めることができます。

（5）課税の適正化に役立ちます。

地籍調査未実施の地域においては、固定資産税の課税が、必ずしも実態を正確に反映しているとはいえない土地登記簿や公図に基づいて行われている場合があります。地籍調査を実施すると、面積が正確に測量されるため、課税の適正化に役立ちます。

この記事に関するお問い合わせ先

都市インフラ整備部道路総務課道路境界係
〒243-8511
厚木市中町3-17-17
電話番号：046-225-2323
ファックス番号：046-221-0298

メールフォームによるお問い合わせ

地籍調査の効果

（1） 土地取引の円滑化に役立ちます。

（2） 街づくりに役立ちます。

（3） 公共事業の円滑化に役立ちます。

（4） 災害の復旧に役立ちます。