長期優良住宅の認定について

建築基準法の改正に伴い、令和7年4月1日以降の申請において、認定申請等に必要な図書に変更がありますので、新たなチェックリスト（ページ下部にあります）を使用いただきますようお願いします。

平成20年12月5日に『長期優良住宅の普及の促進に関する法律(長期優良住宅法)』が公布され、平成21年6月4日より施行されました。

この法律は、長期にわたり良好な状態で使用するための措置が講じられた住宅（長期優良住宅）の普及を促進することで、環境負荷の低減を図りつつ、良質な住宅ストックを将来世代に継承し、より豊かでやさしい暮らしへの転換を図ることを目的としています。

耐久性、耐震性、維持保全の方法などについて、一定の基準を満たす住宅を建築しようとする場合、所管行政庁へ認定申請をすることができます。

認定を受けた住宅については、税制上の優遇措置等の支援（登録免許税、不動産取得税、固定資産税、所得税等）を受けることができます。

なお、優遇措置等の支援については、国のホームページで最新のものをご確認ください。

長期優良住宅建築等計画の認定申請は、工事着手前に提出する必要があります。認定申請する場合、必要書類を添付のうえ、厚木市へ提出ください。

認定申請に先立ち、登録住宅性能評価機関による事前審査を受けた場合は、認定申請手数料が減額されます。

認定申請に際しての申請書に添付する図書などについては、以下のチェックリスト等及び関連ページをご覧ください。
なお、以下のチェックリスト自体の提出は必須ではありません。

住宅の工事完了後も認定計画に従った維持保全を行う必要があります。定期的に、厚木市から住宅の維持保全状況について報告を求める予定となっておりますので、適切な維持保全をお願いします。