本厚木駅北地区地区計画

本厚木駅北地区地区計画

厚木市中町二丁目及び中町三丁目地内

約16.7ヘクタール

 本厚木駅北地区は、中心商業業務地であり、本厚木駅前土地区画整理事業の施行により必要な道路、公園等の公共施設及び宅地の整備が行われ、今後一層の高度利用が見込まれる区域である。
 このため地区計画の策定により、適正かつ合理的な土地利用を図り健全な都市環境を形成、保持することを目標とする。
 この場合において、中心商業業務地としての土地の合理的かつ健全な高度利用を促進するため、市街地再開発事業等を誘導するとともに、業務ゾーン、大衆飲食ゾーン及び文化的モデル商店街として、安全、快適な歩行者空間の創造と良好な都市景観の形成に配慮した公共施設の整備及び建築物等の整備を行うものとする。

 中心商業業務地としての発展を計画的に行うため、既存の商業地と一体となった商業業務専用街区の形成を図るものとする。

 良好な都市環境を創出し保持するために、建築物の用途の制限、壁面位置の制限等を行うものとする。

 緑のあるまちづくりを一層推進するために、公共施設をはじめ建築物の足元空間の緑化を推進する。

1. 次の各号に掲げる建築物は、建築してはならない。
   1. 倉庫業用倉庫
   2. 工場[建築基準法別表2(と)項第3号に掲げる工場]
   3. 個室付浴場、ヌードスタジオ、のぞき劇場、ストリップ劇場
2. 地区内における3階建以上の建築物については、1階部分の用途は、住宅以外とする。（店舗・事務所）

道路境界から外壁若しくはこれに代わる柱の面までの距離は、計画図に示した部分をそれぞれ2.0メートル以上、1.5メートル以上、1.0メートル以上とする。